手付金の倍返し（2024.6.10)

手付金の倍返し

　不動産等の売買契約成立後、買主側または売主側の事情により契約を解除するケースは珍しくない。買主側の事情で契約を解除する場合、買主が支払った手付金は没収されることになる一方、売主側の事情で契約を解除する場合、買主には手付金の「2倍」の金額が売主から返還される。これは、民法上、売主は手付金の倍額を買主に返還することにより、手付金相当額以外の損害賠償をすることなく、売買契約を消滅させることができるとされているためである（民法557条②）。

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（以上、最新順、資料除く）

（週刊「T＆A master」1010号(2024.1.15「今週の専門用語」より転載）

（分類：税務　2024.6.10　ビジネスメールUP! 3377号より )

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