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地積規模の大きな宅地
地積規模の大きな宅地とは、三大都市圏では500㎡以上、それ以外の地域では1,000㎡以上の地積の宅地のことである（評価通達20－2）。ただし、地積要件を満たす場合であっても、①市街化調整区域（都市計画法に基づく宅地分譲の開発行為ができる区域を除く）、②工業専用地域、③指定容積率が400％（東京都特別区は300％）以上の地域に所在する宅地は除かれる。地積規模の大きな宅地は、不整形地補正率などの各種画地補正率のほか、規模格差補正率などを乗じて評価される。
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キーワード ｢地積」⇒165件
| 分類 |
タイトル |
登録日 |
| プレミアム税務 |
相続法改正（2）―自筆証書遺言の方式緩和 |
2019年 06月 10日 |
| 解説記事 |
旧広大地通達に構造的瑕疵は認められず |
2019年 03月 04日 |
| 解説記事 |
相続税・財産評価の審理事例をチェック（1） |
2018年 11月 12日 |
| コラム |
高齢者グループホーム敷地で固定資産税の評価ミス |
2018年 10月 22日 |
| 解説記事 |
路線価方式における標準地の面積と特別の事情の存否 |
2018年 07月 30日 |
| コラム |
がけ地 |
2017年 10月 30日 |
| コラム |
無道路地の相続税評価 |
2017年 10月 23日 |
| オフィシャル税務 |
地積規模の大きな宅地で新通達を発遣 |
2017年 10月 16日 |
| 解説記事 |
建替検討中のマンションに関し鑑定評価が行われた場合の評価通達適用の可否 |
2017年 03月 27日 |
| 解説記事 |
小規模宅地の課税特例の適用と手続要件（共同相続人の選択同意書） |
2017年 02月 13日 |
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広大地通達の適用をめぐり課税処分の取消裁決 |
2017年 02月 06日 |
| 解説記事 |
平成29年度税制改正で相続税の節税策に対応 |
2016年 12月 05日 |
| 解説記事 |
広大地通達の適用をめぐり課税処分の取消裁決が相次ぐ |
2016年 07月 18日 |
| プレミアム税務 |
住宅用地特例で評価ミス、都に賠償命じる |
2016年 06月 13日 |
| コラム |
公共施設の負担必要なし、広大地通達の適用認めず |
2016年 04月 04日 |
| コラム |
過年度遡及会計基準による修正は確定決算に該当せず |
2015年 03月 02日 |
| 解説記事 |
相続の“お尋ね”と無申告・重加算税の関係 |
2014年 10月 27日 |
| コラム |
土地等の低額譲渡を認定、関係法人への寄附金と判断 |
2014年 09月 29日 |
| コラム |
評価会社が保有する土地の時価を「公示価格」で算定 |
2014年 09月 08日 |
| コラム |
相続税の課税強化迫る中、押さえておきたい財産評価事例 |
2014年 02月 17日 |
| （以上、最新順、資料除く） |
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（週刊「T＆A master」777号(2019.3.4「今週の専門用語」より転載）
（分類：税務 2019.6.14 ビジネスメールUP!
2678号より
)
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