無道路地の相続税評価

　直接には道路に接していない宅地（無道路地）の相続税評価は、実際に利用している路線の路線価に基づき不整形地の評価（評価通達20）により計算した価額からその価額の40%の範囲内で相当と認められる金額を控除した価額によって評価する（同20−2）。40%の範囲内について同通達では、接道義務に基づき最小限度の通路を開設する場合のその通路に相当する部分の価額（路線価×地積）としている。なお、路線に接していても接道義務を満たしていない宅地も無道路地と同様に評価する。

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（週刊「T＆A master」712号(2017.10.23「今週の専門用語」より転載）

（分類：税務　2018.1.26　ビジネスメールUP! 2484号より )